반응형 임대 관리6 새 세입자 월세 계약 12월 중순에 기존 세입자가 이사를 갔다.도배장판 등을 수리하고 청소하자마자 바로 부동산 여러 곳에 내놨다.한 겨울이라서 계약이 될 거라는 큰 기대는 하지 않았다.역시 몇 군데에서 간혹 오긴 했지만 계약이 성사되지 않았다.내놓은 월세보다 싸게 들어오길 원하셨다겨울 공실은 각오한 상태라서 이번엔 월세 네고를 하지 않았다.봄에도 공실이 길어지면 그때 월세 금액을 조정할 생각으로..설 연휴도 지나고 한파가 조금 꺾인 이후에 다시 부동산을 쫙~ 돌면서 다시 방을 내놨다. 우리 동네에서 우리 건물이 좋은 위치도 아니기에 동네 부동산 30군데 가까이 방문했다.동네 다가구, 빌라들이 대부분 우리 집처럼 노후되었기에 그중에서 그나마 깔끔하게 보이려고 노력했다. 부동산 투어(?)를 한 당일에 어느 한 부동산에서 손님과 .. 2025. 2. 23. 공실 청소용 도구들 공실 청소를 위해 필요한 물품들..매직 폼 : 화장실 천장은 물기 있는 세제 대신에 사용한다.유리 세정제 : 화장실 거울 등 청소기름때 세정제 :다이소에서 파는 것 중에서 아무거나 구매했다.기름때, 찌든 때 전용 세제는 어떤 제품이든 세정력이 강한 듯하다.방문, 싱크대 문 손때 등은 쉽게 지워진다.다만 오래되고 찌든 때는 한 번만에 쉽게 제거되지는 않고 여러 번 사용해야 어느 정도 효과를 볼 수 있다.라텍스 장갑칫솔 : 창틀이나 수전 틈새 사이에 있는 때를 지울 때스티커 제거 스프레이 :이건 효과가 복불복인 듯. 어떤 스티커는 깔끔하게 자국 없이 제거됐다.어떤 것은 스티커 아래 페인트 칠한 부분까지 같이 떨어져 나갔다.못 대신에 접착 스티커 옷걸이등 스티커 관련 제품들을 요즘 많이 사용하는 듯하다.스티커.. 2021. 7. 19. 걸레받이 몰딩 실리콘 셀프 시공_재도전 준비물 : 실리콘, 실리콘 건, 노즐, 커터 칼, 펜치(뻰찌), 실리콘 헤라, 장갑 이번에는 마스킹 테이프를 붙이는 과정은 생략하고 실리콘 작업을 시도했다.걸레받이 몰딩 실리콘 셀프 시공_폭망한 케이스 걸레받이 몰딩 실리콘 셀프 시공_폭망한 케이스망했다.. 실리콘 작업이 쉬운 줄 알았다. 아니.. 초보자에게 까다로운 공정은 아니라고 생각했다. 내가 금손이 아니라는 걸 잘 알기에 애초에 기술자 분들과 같은 마감 결과를 기대하지도 않았다bega121.tistory.com 1. 노즐 커팅_ 구멍 만들기노즐 앞쪽을 펜치(뻰찌)를 이용해서 납작하게 만든다.노즐 앞쪽 부분 (폭이 좁은 쪽)을 완만한 경사로 커팅한다.노즐 커팅이 실리콘 작업에서 중요한 요소 중에 하나라고 한다.한 번에 커팅해야 절단면이 매끄럽게 되.. 2021. 1. 1. 걸레받이 몰딩 실리콘 셀프 시공_폭망한 케이스 망했다.. 실리콘 작업이 쉬운 줄 알았다.아니.. 초보자에게 까다로운 공정은 아니라고 생각했다. 내가 금손이 아니라는 걸 잘 알기에 애초에 기술자 분들과 같은 마감 결과를 기대하지도 않았다.흰색 몰딩에 흰색 실리콘을 바르니까 망쳐도 티가 별로 나지 않겠지.. 하는 생각을 했다.그리고 실리콘 헤라로 잘 정리하면 어느정도 만회가 되지 않을까.. 하는 기대도 있었다. 나의 몰딩 실리콘 작업 순서는 다음과 같다.1. 마스킹 테이프를 걸레받이 몰딩과 장판에 붙이다.2. 노즐(꼬깔콘처럼 생긴 불투명 플라스틱)에 구멍을 내기 위해서 45도 정도 사선으로 커팅.3. 노즐을 실리콘에 부착 (실리콘 앞쪽도 커팅해서 구멍을 내고)4. 실리콘 건에 실리콘을 넣고 힘을 주고 실리콘이 몰딩과 장판 사이 틈에 도포.5. 실리콘 .. 2020. 12. 27. 이전 1 2 다음 728x90
